中國石化銷售股份有限公司云南臨滄石油分公司2025年閑置土地、商鋪公開招租項目（二次）公開招租公告
招標類型
服務招標
信息類型
招標人
中國石化銷售股份有限公司云南臨滄石油分公司
詳見內容
項目編號：KCFW-2024-09036
1、招租條件
本項目中國石化銷售股份有限公司云南臨滄石油分公司2025年閑置土地、商鋪公開招租項目（二次），招租人為中國石化銷售股份有限公司云南臨滄石油分公司。本項目已具備招租條件，現進行公開招租。
2、項目概況與招租范圍
2.1項目概況：中國石化銷售股份有限公司云南臨滄石油分公司2025年閑置土地、商鋪公開招租項目（二次）招租商鋪及閑置土地共16處，本項目共劃分為16個標段，縣市、資產名稱、面積及租賃底價詳見下表：
序號 縣市 標段名稱 資產名稱 詳細地址 面積（㎡） 租期 起租價（元/年）
1 耿馬 一標段 耿馬城南加油站鋪面 耿馬縣人民路1號 36 2025年1月至2025年12月 15120.00
2 耿馬 二標段 耿馬城南加油站鋪面 耿馬縣人民路1號 40 2025年1月至2025年12月 18590.00
3 耿馬 三標段 耿馬城南加油站鋪面 耿馬縣人民路1號 18 2025年1月至2025年12月 7620.00
4 耿馬 四標段 耿馬石油公司老辦公樓住房 耿馬建設路163號 69 2025年1月至2025年12月 5300.00
5 耿馬 五標段 耿馬石油公司老辦公樓住房 耿馬建設路163號 46 2025年1月至2025年12月 1890.00
6 耿馬 六標段 耿馬石油公司老辦公樓住房 耿馬建設路163號 46 2025年1月至2025年12月 1890.00
7 耿馬 七標段 耿馬石油公司老辦公樓住房鋪面 耿馬建設路163號 45 2025年1月至2025年12月 18590.00
8 耿馬 八標段 耿馬石油公司老辦公樓鋪面 耿馬建設路163號 23 2025年1月至2025年12月 9290.00
9 耿馬 九標段 耿馬城南加油站鋪面 耿馬縣人民路1號 18 2025年1月至2025年12月 7560.00
10 鳳慶 十標段 鳳慶習謙站鋪面 鳳慶習謙站 60 2025年1月至2025年12月 4830.00
11 臨翔 十一標段 河虹加油站場地 河虹加油站 260 2025年1月至2025年12月 9350.00
12 鎮康 十二標段 鎮康石油公司老辦公樓 鎮康縣鳳尾鎮西城區 100 2025年1月至2025年12月 5250.00
13 鎮康 十三標段 鎮康石油公司老辦公樓 鎮康縣鳳尾鎮西城區 60 2025年1月至2025年12月 5040.00
14 鎮康 十四標段 鎮康石油公司老辦公樓 鎮康縣鳳尾鎮西城區 2300 2025年1月至2025年12月 9560.00
15 鎮康 十五標段 鎮康石油公司老辦公樓 鎮康縣鳳尾鎮西城區 130 2025年1月至2025年12月 630.00
16 鎮康 十六標段 南傘二站員工住宿區附房 鎮康縣南傘二加能站 52 2025年1月至2025年12月 5040.00
2.2租金支付方式：中標人須在合同簽訂前繳納租金（年付）。
2.3招租項目使用規定：
（1）承租人經營期間不得影響周圍經營秩序；
（2）租賃期間，承租人不得轉租、轉借承租房屋，更不得用房屋作抵押；
（3）未經出租人書面允許，承租人不得超出商業用房規定的經營范圍經營、改變經營項目或擅自擴大經營區域。
（4）出租人有權對承租人從事商業經營活動進行監督管理，承租人必須接受出租人的監督管理，遵守出租人的相關規定。
（5）承租人必須合法經營、證照齊全。若經營活動中收到有關部門查處，相關法律責任及經濟處罰一切由承租人獨立承擔。
（6）承租人必須自覺做好房屋內部及門前屋后的安全、衛生保潔工作。
（7）承租人租賃商鋪從事餐飲行業的，在承租期間只可用電參與經營；不可用氣、明火等，若經發現，將取消承租資格；
2.4競標原則：本著公開、公平、公正及招投標雙方誠實守信的原則。競標人可同時參與多個標段的競標，并可同時中選多個標段。
3、競標人資格要求
3.1資格要求：競標人應為國家工商行政管理部門登記注冊的企業法人或個體工商戶或自然人。
3.2信譽狀況：2021年1月1日至今競標人在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業，無企業不良行為記錄，無財產被接管、凍結、破產等狀態，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發生過重大安全責任事故。提供“中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”網站查詢競標人是否為失信被執行人，并將查詢結果提供給評標委員會；若競標人“被列為失信被執行人”的，將否決其競標資格。競標人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目競標活動，否則否決其競標資格。
3.3其他要求：本項目不接受聯合體、中介機構及中間人進行轉租。原租戶未交清房租、水費、電費的不得報名參與競價。
4、公開招租文件的獲取
4.1凡有意參加本項目的競標人，持相關證明材料以自己的名義有償獲取公開招租標文件（電子文件），招標人及招標代理機構拒絕接受未獲取公開招租文件的競標人的投標；
4.2公開招租文件獲取時間：2024年11月27日至2024年12月04日，每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，法定公休日、法定節假日除外），逾期獲取的不予接受。
4.3獲取公開招租文件須提供相關證明材料：
（1）競標人屬于企業法人的提供：
①法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證復印件）；
②法定代表人身份證（適用于無委托代理人的情況）；
③法定代表人授權委托書（附委托代理人身份證復印件）和委托代理人的身份證（適用于有委托代理人的情況）；
④營業執照（復印件加蓋單位公章）。
（2）競標人屬于個體工商戶或自然人的提供：
①個體工商戶營業執照（自然人無需提供）；
②有效的身份證。
4.4公開招租文件獲取方式：競標人將4.3條報名相關證明材料的原件掃描件傳至郵箱，并在正文備注單位名稱，項目名稱，標段名稱，聯系人和聯系方式，自我公司確認報名資料及匯款后將及時通過郵箱回傳電子版招標文件。
4.5公開招租文件售價 100 元/標段，如報名多個標段，均按100元收取，售后不退。
5、競標文件的遞交
5.1競標文件遞交的截止時間為2024年12月18日上午 09 時 30 分，地點為昆明市。
5.2本項目的開標將于上述競標截止的同一時間同一地點公開進行，競標人的法定代表人或其授權的委托代理人應在競標截止時間前遞交競標文件，并準時參加開標會。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的競標文件，招租人不予受理。
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聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com
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