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 高河店、南焦堡、下樊村和北孝社區(qū)城中村連片改造（一期）建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

一、項(xiàng)目編號(hào)：HXW……

二、項(xiàng)目名稱：高河店、南焦堡、下樊村和北孝社區(qū)城中村連片改造(一期)建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

三、小區(qū)概況：高河店、南焦堡、下樊村和北孝社區(qū)城中村連片改造(一期)建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)位于臨汾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)路北側(cè)、育仁花園小區(qū)東側(cè)。該項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：總建筑面積223496.49㎡(其中地上面積163624.79㎡地下面積59871.7㎡);其中:1#住宅樓27713.62㎡，地上建筑面積24853.6㎡，地下建筑面積2860.02㎡，地上26層、地下3層；2#住宅樓3601.47㎡，地上建筑面積3044.72㎡，地下建筑面積556.75㎡，地上11層、地下2層;3#住宅樓27717.05㎡，地上建筑面積24853.6㎡，地下建筑面積2863.45㎡，地上26層、地下3層;4#住宅樓9022.36㎡，地上建筑面積7514.24㎡，地下建筑面積1508.12㎡，地上10層、地下2層;5#住宅樓27702.91㎡，地上建筑面積24853.6㎡，地下建筑面積2849.31㎡，地上26層、地下3層；6#住宅樓9870.74㎡，地上建筑面積8249.4㎡，地下建筑面積1621.34㎡，地上10層、地下2層;7#住宅樓24686.84㎡，地上建筑面積22816.84㎡，地下建筑面積1870.00㎡，地上26層、地下2層；8#住宅樓16771.79㎡，地上建筑面積15554.06㎡，地下建筑面積1217.73㎡，地上26層、地下2層;9#住宅樓24709.27㎡，地上建筑面積22867㎡，地下建筑面積1842.27㎡，地上26層、地下2層;1#配套公建644.28㎡，地上建筑面積644.28㎡，地上2層;2#配套公建615.78㎡，地上建筑面積615.78㎡，地上2層;3#配套公建780.22㎡，地上建筑面積780.22㎡，地上2層;4#配套公建898.92㎡，地上建筑面積898.92㎡，地上2層;5#配套公建940.24㎡，地上建筑面積940.24㎡，地上2層;6#-1配套公建757.38㎡，地上建筑面積757.38㎡;6#-2配套公建1125.74㎡，地上建筑面積1125.74㎡，地上2層;幼兒園2354.99㎡，地上建筑面積2354.99㎡，地上3層;熱交換站313.22㎡，地上建筑面積313.22㎡，地上1層；大門及門房建筑面積164.16㎡;地下車庫(kù)43105.51㎡，地上建筑面積422.8㎡，地下42682.71㎡，地上1層、地下2層。結(jié)構(gòu)類型：均為框架結(jié)構(gòu)。

四、招標(biāo)內(nèi)容：高河店、南焦堡、下樊村和北孝社區(qū)城中村連片改造(一期)建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)與管理。

五、購(gòu)買招標(biāo)文件須攜帶：

1、法定代表人授權(quán)委托書及受托人身份證（受托人應(yīng)為擬派往小區(qū)的項(xiàng)目經(jīng)理）；

2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證（或三合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

3、基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息打印件；

4、提供最近一次的納稅憑證和社保憑證（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)任意一項(xiàng)）；

5、提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的企業(yè)2023年度審計(jì)報(bào)告（提供審計(jì)報(bào)告正文，審計(jì)報(bào)告正文需有會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋章及注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字蓋章，以出報(bào)告日期為準(zhǔn)），或基本開戶銀行出具的資信證明。

6、法定代表人身份證復(fù)印件；

7、擬派往本項(xiàng)目的小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理需提供物業(yè)管理師證書或具有物業(yè)經(jīng)理上崗資格證書并持有相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱證（且有2年及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)歷，工作經(jīng)歷須提供證明材料，以工作證明或納稅憑證或社保憑證等為準(zhǔn)）；

8、項(xiàng)目管理班子及從業(yè)人員有關(guān)證件（工程部主管和財(cái)務(wù)部主管必須提供相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱證書）；

9、信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）投標(biāo)企業(yè)的信用查詢記錄（本項(xiàng)目招標(biāo)發(fā)布日期內(nèi)）的網(wǎng)頁打印件；
10、中國(guó)裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）本項(xiàng)目招標(biāo)發(fā)布日期內(nèi)，查詢內(nèi)容應(yīng)包含法定代表人和項(xiàng)目經(jīng)理的無行賄犯罪記錄的網(wǎng)頁打印件；

注：報(bào)名時(shí)，招標(biāo)人將通過省級(jí)發(fā)展和改革部門制定的網(wǎng)站或省級(jí)主管部門（官網(wǎng)）對(duì)投標(biāo)人所提交的證件進(jìn)行查詢，對(duì)未查詢到或查詢不一致的證件，一經(jīng)查出將取消其投標(biāo)資格并報(bào)相關(guān)主管部門記入企業(yè)不良記錄。

以上資料須提供加蓋投標(biāo)人公章的清晰復(fù)印件三套，并膠裝成冊(cè)。

六、招標(biāo)文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)：

時(shí)間：2024年12月9日8時(shí)00分～2024年12月13日17時(shí)00分（法定公休日、節(jié)假日休息）

地點(diǎn)：(登錄后查看)。

招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣伍佰元整（￥500元），售后不退。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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