黃埔區將軍山片區一號地住宅項目設計施工總承包招標
投資項目代碼2411-440112-04-01-701914
投資項目名稱黃埔區將軍山片區一號地住宅項目
招標項目名稱黃埔區將軍山片區一號地住宅項目設計施工總承包
標段（包）名稱黃埔區將軍山片區一號地住宅項目設計施工總承包公告性質正常
資格審查方式資格后審
招標項目實施（交貨）地點廣州市黃埔區南崗街道廣深沿江高速以南、開發大道以東，將軍山片區。
資金來源國有或集體投資資金來源構成國有或集體投資100.00%
招標范圍及規模項目住宅用地面積3.39萬平方米，預計總建筑面積14.5萬平方米，建筑高度不大于150米。建設內容為住宅、底部商業及物業用房等。
招標內容完成本項目全過程全專業設計、建設階段全過程總承包管理和綜合協調、采購、施工、試運行至工程竣工驗收、移交的“交鑰匙”工程總承包，代理招標人辦理報建、報批，配合招標人辦理相關部門工程結算、財務決算審核，配合招標人的審計和審計調查等工作，具體包括但不限于以下事項：2.2.2.1設計部分（包括但不限于）：方案設計、初步設計、施工圖設計、專業工程深化設計、建筑節能新技術的設計及應用、施工過程中的方案優化及設計變更、全過程的技術把關及跟蹤服務、編制工程概算（建安費）、配合預算編制（由施工單位編制）、現場技術指導、服務與監督、竣工圖簽審、蓋章及配合竣工圖編制（由施工單位編制）等。提供各專業工程和分項工程招標文件中的技術要求和技術參數指標，滿足招標人需要。具體詳見發包人要求和合同條款。2.2.2.2施工部分（包括但不限于）：按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工總承包，包括但不限于包工、包料、包設備、包報建、包深化設計、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修等。具體詳見發包人要求和合同條款。2.2.3質量標準：（1）設計質量標準：符合《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建筑工程設計文件編制深度規定（2016年版）》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章，達到行業相關規范技術標準等要求，配合獲得“廣東省建設工程優質獎”和中國交建集團優質工程獎項，配合獲得獎項所有相關費用由中標人在投標報價中綜合考慮，在項目預結算時不單獨列項計取。（2）施工質量標準：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量驗收標準。按照國家最新頒布《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及相應配套的各專業驗收規范，一次驗收合格。獲得“廣東省建設工程優質獎”和中國交建集團優質工程獎項，獎項產生的所有費用已包含在最高投標限價中，由投標人綜合考慮，項目預結算時不單獨列項計取。
工期（交貨期）（1）設計工期：自合同簽訂之日起開工，至施工建設期最后批次竣工備案并交付完成為止。（2）施工工期：645個日歷天，具體開工日期以總監理工程師發出的開工令為準。
最高投標限價（萬元）87865.79
是否接受聯合體投標是
投標資格能力要求
投標人資質要求：3.1本次招標要求投標人須具備承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的有效期內的3.1.1和3.1.2資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。3.1.1工程設計資質（聯合體投標的，指聯合體承接設計任務方）：工程設計綜合資質甲級，或工程設計建筑行業甲級資質，或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，或建筑工程設計事務所資質證書。香港企業滿足參加設計部分投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計（外國或澳門、臺灣的設計企業須提供所在國或者所在地區的政府主管部門或者有關行業組織核發的設計許可證明）。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。3.1.2工程施工資質（聯合體投標的，指聯合體承接施工任務方）：具備建筑工程施工總承包一級（或以上）資質，并具有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證。注：詳見本項目招標。3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：3.2.1投標人組成聯合體應以承接施工任務的一家單位為聯合體主辦方，并簽訂《聯合體共同投標協議書》（格式可參照招標附件二），《聯合體共同投標協議書》應明確確定聯合體主辦方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。3.2.2聯合體各方均應滿足招標對投標人合格條件的規定，均應當具備相應的資格條件。由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。3.2.3投標人擬任本工程項目負責人（兼施工負責人）、施工技術負責人、設計負責人、專職安全員必須是聯合體中承擔對應任務單位的正式員工【須附上近一個月（2024年11月）有效的社保證明材料，社保證明需能反映參保人在相應單位（含分公司等分支機構）繳納】；項目負責人（兼施工負責人）、施工技術負責人、設計負責人、專職安全員不得兼任。3.2.4聯合體的資格條件按聯合體承擔任務分工進行評審，其中工程施工資質、安全生產許可證以承擔施工任務的單位為準；項目負責人（兼施工負責人）、施工技術負責人、專職安全員以聯合體主辦方的為準；工程設計資質、設計負責人以承擔設計任務的單位為準。3.2.5在投標過程中聯合體不允許發生聯合體成員變更的情形，否則其投標資格將被取消。3.3主要負責人資格要求（以下各人員之間均不能兼任）：3.3.1擬派項目負責人（兼施工負責人）（若為聯合體投標，由聯合體主辦方單位委派）須具備本單位注冊的建筑工程專業一級注冊建造師；并具有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。注：詳見本項目招標。3.3.2設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務的單位委派）須具備一級注冊建筑師執業資格證書或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業人士。注：詳見本項目招標。3.3.3施工技術負責人（若為聯合體投標，由聯合體主辦方單位委派）須具備建筑工程相關專業高級或以上工程技術職稱。3.3.4專職安全員（若為聯合體投標，由聯合體主辦方單位委派）須具備在有效期內的施工安全生產考核合格證書（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。注：詳見本項目招標。3.4其他要求：3.4.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。3.4.2投標人（若為聯合體，指聯合體各方）具有獨立法人資格，持有工商行政（市場監督）管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書；聯合體承擔設計任務的單位為普通合伙企業形式的設計事務所的，需持有工商行政（市場監督）管理部門核發的合伙企業營業執照；聯合體中承擔設計任務的單位為單獨投標的香港企業，需持有在香港進行商業登記的證明文書；按國家法律經營。3.4.3投標人已按規定格式簽署蓋章《投標人聲明》（格式見招標附件一）；3.4.4資格審查前，投標人（若為聯合體，指聯合體各方）在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案，及擬擔任本項目的項目負責人（兼施工負責人）、設計負責人、專職安全員是本企業信用檔案中的在冊人員，聯合體投標的，企業信用檔案和人員在冊情況應與聯合體共同投標協議分工對應。
項目負責人資格要求：3.3.1擬派項目負責人（兼施工負責人）（若為聯合體投標，由聯合體主辦方單位委派）須具備本單位注冊的建筑工程專業一級注冊建造師；并具有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。注：詳見本項目招標。
投標人業績要求：本項目投標人資格要求無業績要求。
其他要求：詳見本項目招標。
是否采用電子招標投標方式是獲取資格預審/招標文件的方式……
獲取資格預審/招標文件開始時間2024年12月20日0時0分獲取資格預審/招標文件截止時間2025年1月9日10時0分
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