漁園星浦保潔招標
招標人昆明市土投資產管理有限公司
1．招標條件
漁園星浦保潔服務項目，已由相關文件批準實施，現已具備招標條件。項目資金來源為企業自籌，受招標人昆明市土投資產管理有限公司委托對本項目進行招標，歡迎有實力的潛在投標人參與投標，現將有關事項公告如下：
2．招標項目概況與招標范圍
2.1項目概況：呈貢片區漁園星浦小區分為A1（A地塊）、A3（C地塊）、A4（D地塊）三個地塊。項目用地面積282621.59㎡，總建筑面積585095.021㎡，地上建筑面積451115.54㎡，地下建筑面積為133979.481㎡，共計80棟196個單元，其中，6層樓梯房89個單元，10-11層電梯房107個單元,商業地塊5棟商鋪，地下車位3162個。
2.2招標規模：約97.944萬元/年，兩年總費用約為195.888萬元。
2.3招標范圍：為確保呈貢片區漁園星浦小區保潔服務工作的正常開展，需招選一家保潔服務單位為呈貢片區漁園星浦小區提供保潔服務。具體服務內容如下：
（1）完成3個地塊（A1、A3、A4）公共區域（包括小區內的道路、人行道、綠化帶、廣場、停車場等區域）、樓道、電梯間、辦公區域、公共設施設備及設備房、地下車庫等相關環境區域的衛生保潔服務，并將垃圾清運至指定的垃圾集中堆放點；定期清掃地面垃圾、落葉、塵土等雜物，保持地面干凈整潔；對公共區域的垃圾桶進行定期清理和消毒，防止垃圾滋生細菌；定期清掃樓道地面、墻面、扶手等部位的灰塵和污漬，保持樓道干凈整潔；定期使用清潔油保潔電梯轎廂內壁，確保電梯轎廂內墻面光亮整潔、無廣告、無膠痕、無灰塵。
（2）維護區域內的環境衛生清潔，使其業主、客戶能有一個清潔、舒適的工作、經營和生活環境。
（3）依據雙方確定的崗位職責、管理規章制度和服務范圍，執行和落實環境衛生保潔服務質量標準，承擔相應的保潔服務責任，并配合招標人做好物業管理工作等。
（4）完成招標人安排的其他臨時性事務。
（5）招標人保留對委托內容進行調整的權利，具體內容以招標人實際委托為準。
2.4人員配置：根據項目管理的實際情況，漁園星浦小區保潔共設置崗位6個，擬配置保潔人員32人，服務要求及具體情況詳見《漁園星浦保潔人員崗位要求及人員配置表》，招標人有權按項目實際情況對保潔人員崗位及人數進行調整，具體以現場實際確認崗位及人數為準。
2.5服務期限：2年，自2025年1月25日起至2027年1月24日止。
2.6服務質量：
（1）符合現行的國家標準、行業標準及招標人要求，確保各服務區域內的壞境衛生清潔、有序；
（2）保潔服務活動應當文明、合法,不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權益。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
3．投標人資格要求
3.1營業執照：投標人具備經市場監督管理部門登記注冊的企業（事業）法人，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似法定憑證。
3.2財務狀況：投標人具有良好的財務狀況，須提供近三年（2021-2023）經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告（成立時間不足三年的，自成立初年提供；若為新成立不足1年的公司，無需提供）。
3.3企業信譽：投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業，無財產被接管、凍結、破產等狀態，2021年1月1日-至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未被列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人名單；未被國家企業信用信息公示系統（網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）。
3.4相關承諾：投標時需按招標文件給出的相應格式作出承諾或說明。
3.5本項目不接受聯合體投標。
4.資格審查方式
本招標資格審查采用資格后審的方式。
5．招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2024年12月25日至2024年12月31日（法定節假日、公休日除外），每日上午09：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），持營業執照復印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人或其授權委托人身份證、獲取招標文件。
5.2招標文件每套600元，售后不退。。
6．投標文件的遞交
6.1遞交投標文件的截止時間及開標時間：2025年01月15日10時00分（北京時間），逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕。
6.2遞交投標文件的地點：昆明市
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