長沙房建公寓段2025房管車間綜合業務外包服務項目采購公告
1.招標條件
本項目長沙房建公寓段2025房管車間綜合業務外包服務項目，項目資金已經落實。招標人為中國鐵路廣州局集團有限公司長沙房建公寓段。本次招標項目已具備招標條件，現進行招標，特邀請有意向的投標人參加投標。
2.項目概況及招標范圍
2.1項目概況：
本次招標項目為長沙房建公寓段2025房管車間綜合業務外包。具體服務內容如下（包括但不限于）：
綜合業務外包內容：①保潔服務：院內和公共區域衛生清掃、地面清洗；②門衛服務；③垃圾清運；⑤綠化費等。
2.2.服務時間：9個月。計劃服務期為2025年4月1日至2025年12月31日。期滿后，如中標單位未發生安全生產事故、未發生**事件、未發生嚴重不良反映、未出現不能履約的情況，經雙方同意，可依據簽訂的合同條款順延1年(2026年1月1日至2026年12月31日)。
2.3招標范圍：本項目分為1個包件，包件號為FG-1，具體包件劃分如下：
包件號
包件名稱
項目
單項費用限價（萬元）
包件最高投標限價（萬元）
FG-1
房管車間
房管車間（集團公司培訓考試中心）門衛、保潔業務
11.36
155.54
段部辦公區域保潔業務
5.11
益陽綜合辦公大樓、益陽望城等六地市居民小區保潔及垃圾清運業務
59.13
長沙公租房管理工區門衛、保潔業務
28.73
岳陽北實訓基地門衛、保潔、餐廚業務
51.22
備注：①本次報價為2025年度4-12月費用的總價包干，各包件報價既不能超過單項費用限價，也不能超過包件最高投標限價，否則做廢標處理。
2.4招標方式：招標
3.投標人資格要求
3.1本次投標人應為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。
·資質要求：具有與本項目招標相匹配的經營許可，經營范圍須包括清潔服務、物業管理等相關服務內容。
（2）財務要求：投標人近兩年財務狀況良好，具有依法納稅的良好記錄，并具備一般納稅人資格，具備開具增值稅專用發票的能力；提供近兩年（2022年、2023年）的財務報告；一般納稅人證明材料（如：加蓋“增值稅一般納稅人資格”戳記的《稅務登記證》、《一般納稅人資格證書》、《一般納稅人申請認定表》、主管稅局同意其為增值稅一般納稅人的《稅務事項通知書》等資料，提供上述資料的任意一種即可）。
（3）業績要求：投標人近三年(2022年3月1日至今)承擔過至少一項同類項目業績；投標人業績須提供服務合同等證明材料。（以合同簽訂時間為準）
（5）人員及設備要求：投標人須保證擬派員工具有健康證，并服從招標人具體崗位安排，提供投標人的承諾函（格式自擬）。
（6）其他要求：法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。
（7）聯合體投標要求：本次招標不接受聯合體投標。
3.2投標人不得存在下列情形之一：
（1）在“信用中國”網站中被列入失信被執行人名單；
（2）在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單；
（3）投標人及其投標文件所列主要人員被列入國鐵集團《鐵路工程建設失信行為認定記錄公布管理辦法》“黑名單”且在公布期；
（4）投標人及其法定代表人、擬委派的項目負責人在近3年有行賄犯罪記錄；
（5）投標人處于國鐵集團有關停標通報的停標期限內；
（6）被納入國鐵集團“黑名單”且在公布期限內；
（7）投標人處于國鐵集團信用評價C級整改期；
（8）投標文件中所列主要人員處于國鐵集團重大不良行為公布期；
（9）其他情形：/。
4.招標文件的獲取
4.1請投標人于2025年3月7日～2025年3月11日每日上午9:00-11:00，下午14:00-16：00止（北京時間，下同）……購買招標文件。
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