濟中智立方項目物業招標
1.招標條件
受濟南中博華創產業發展有限公司的委托，就濟中智立方項目物 業服務以招標方式擇優選擇一家投標人，歡迎符合條件的投標人參與本項目。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況本項目位于濟南市市中區黨家街道辦事處，總建筑面積約20.30萬㎡，其中： 北區總建筑面積13.14萬㎡，標準廠房12.25萬㎡，配套建筑0.22萬㎡；南區總建筑面積716 萬㎡，標準廠房6.64萬㎡，配套建筑0.12萬㎡。
2.2招標范圍：濟中智立方項目物業管理服務，包括日常物業服務及開辦服務。開辦服務包 含項目前期開辦物資采購、前期查驗。日常物業服務包含綜合物業管理服務、秩序安保服務、
保潔服務、設備巡檢維保服務、綠化養護服務、房屋及設施設備的管理與維修養護服務、大 型活動保障、突發狀況應急處置等日常物業服務、物業維修、更新費用的賬目管理和物業檔 案資料管理等服務，具體詳見招標文件。
3.投標人資格要求
3.1報名企業應依法注冊登記，具有獨立承擔民事責任的能力并且經營范圍內包含物業服務 或物業管理相關內容。
3.2財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）財務狀況表（成立 不足三年的提供自成立之日起的財務狀況表或銀行出具的有效期內的資信證明)；
3.3業績要求投標人自2022年3月21日至2025年3月21日止（3年），承擔過公共建筑 物業管理服務業績【類似物業服務業績：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準。】
3.4信譽要求：投標人自2022年3月21日至2025年3月21日止（3年）投標人社會信譽 自查承諾（格式自擬，蓋公司公章)；投標人在項目登記時需提供當日“中國執行信息公開 網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截 圖；
3.5本項目不接受聯合體投標。
4.投標人信息的提交及招標文件的獲取
4.1凡有意參加的投標人，請于2025年3月22日09：00至2025年3月26日17：00期間， 將以下信息資料制作成PDF發送至郵箱并電話通知代理。 需提交的投標人信息資料包括：
①營業執照；
②近3年度（自2021年至2023年）財務狀況表；
③類似業績；
④社會信譽自查承諾及“中國執行信息公開網”網站截圖；
⑤授權委托書及本人身份證及近3個月帶二維碼的社保證明；
⑥文件費匯款憑證；
⑦投標人聯系方式一覽表（含聯系人姓名、聯系方式、郵箱，格式自擬）。
本項目實行資格后審，獲取招標文件時的資料查驗不代表資格資格審查通過，資格審查以評 標委員會組織的資格后審為準。
4.2招標文件售價：300元/份，招標文件及其他資料售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間：詳見招標文件；
5.2投標文件遞交地點：詳見招標文件；
逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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