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 寶安區(qū)城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)專項(xiàng)法律服務(wù)的采購(gòu)公告

一、服務(wù)范圍

1、協(xié)助我局對(duì)城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)的申請(qǐng)資料是否齊備進(jìn)行審查。

2、協(xié)助我局對(duì)城市更新項(xiàng)目是否符合項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)條件進(jìn)行審查，并出具專項(xiàng)審查意見。

3、協(xié)助我局對(duì)城市更新項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管措施進(jìn)行審查，具體審查內(nèi)容包括：《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議》《銀行保函》等相關(guān)資料。

4、協(xié)助我局對(duì)城市更新項(xiàng)目的回遷安置物業(yè)履行、項(xiàng)目預(yù)售、初始登記等事宜進(jìn)行法律審查。

5、協(xié)助處理城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)階段的信訪、投訴及異議事項(xiàng)。

6、其他與城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)相關(guān)的法律事務(wù)。

具體服務(wù)內(nèi)容以雙方簽訂的專項(xiàng)法律服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

服務(wù)期限3年，自選取結(jié)果通知書發(fā)出之日起計(jì)。

三、服務(wù)費(fèi)用

本項(xiàng)目采取固定收費(fèi)制，一次委托的服務(wù)費(fèi)用為人民幣4萬元。服務(wù)期間，我局以城市更新項(xiàng)目實(shí)際申報(bào)的次數(shù)進(jìn)行委托，一委托一計(jì)算。

四、評(píng)審方式

通過綜合評(píng)分的方式，綜合評(píng)分排前3名的律師事務(wù)所入選。

五、資質(zhì)要求

（一）依照《中華人民共和國(guó)律師法》在深圳市成立的律師事務(wù)所或律師事務(wù)所分所（須提供律師事務(wù)所或律師事務(wù)所分所執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件并加蓋公章）；

（二）處于被禁止參加深圳市政府采購(gòu)活動(dòng)期間的機(jī)構(gòu)，不得參與本項(xiàng)目選取；

（三）參與本項(xiàng)目公開選取的律師事務(wù)所近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（需提供承諾書）；

（四）近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（含政府采購(gòu)）中沒有重大違法記錄（需提供承諾書）；

（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與選取，不接受關(guān)聯(lián)律師事務(wù)所及律師事務(wù)所分所同時(shí)參與本項(xiàng)目選取，不允許分包、轉(zhuǎn)包；

（六）服務(wù)律師團(tuán)隊(duì)資歷要求：

1、服務(wù)律師團(tuán)隊(duì)成員近3年均未因違法、違規(guī)行為受到行政處罰或受到相應(yīng)律師協(xié)會(huì)/行業(yè)的處理；

2、律師團(tuán)隊(duì)成員不少于3人，其中，應(yīng)有一名具有5年以上執(zhí)業(yè)年限的律師為負(fù)責(zé)人，其余律師執(zhí)業(yè)年限不少于2年；

3、服務(wù)律師團(tuán)隊(duì)保持穩(wěn)定，未經(jīng)我局同意不得中途更換服務(wù)律師團(tuán)隊(duì)。

4、項(xiàng)目服務(wù)律師團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在國(guó)土空間規(guī)劃、土地整備、城市更新等領(lǐng)域具有豐富的法律服務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，有為政府部門、企業(yè)提供土地整備、城市更新項(xiàng)目的專業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。所提供的案例須包含以下專業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)：

（1）有為深圳區(qū)域的城市更新和土地整備相關(guān)政府部門提供城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)審查的專項(xiàng)法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；

（2）有為企業(yè)提供深圳區(qū)域城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)階段或城市更新全流程的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，所服務(wù)的城市更新項(xiàng)目應(yīng)已完成實(shí)施主體確認(rèn)。

六、報(bào)名時(shí)間

截止到2025年4月28日下午18時(shí)。

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