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 宜賓市五糧液門戶區(qū)項(xiàng)目A區(qū)酒店、B區(qū)酒店建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包標(biāo)段招標(biāo)

1.招標(biāo)條件：
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目宜賓市五糧液門戶區(qū)項(xiàng)目-A區(qū)酒店、B區(qū)酒店建設(shè)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由宜賓市翠屏區(qū)發(fā)展和改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以川投資備【2211-511502-04-01-487709】FGQB-0241號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為宜賓五糧液酒類銷售有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為宜賓發(fā)展產(chǎn)城投資有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：
2.1建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目用地位于宜賓市五糧液行政區(qū)南側(cè)，東鄰航天路，西至第七包裝車間，南臨岷江，北接五糧液大道。
2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：宜賓市五糧液門戶區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約221984㎡，建設(shè)內(nèi)容包括辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)（主體已封頂）、游客中心、東方酒谷、重碧樓、酒店、大區(qū)景觀等，以及各類配套基礎(chǔ)設(shè)施。本次擬招標(biāo)范圍為項(xiàng)目-A區(qū)酒店、B區(qū)酒店。總建筑面積約5.6萬㎡（其中地上3.8萬㎡，地下1.8萬㎡）。
2.3計(jì)劃工期：項(xiàng)目施工工期約270天，計(jì)劃于2025年8月開工建設(shè)，2026年5月項(xiàng)目完工（總承包單位需在2026年5月達(dá)到裝飾施工單進(jìn)場(chǎng)條件，并配合裝飾施工單位完成后期裝修工作，確保2026年9月酒店開業(yè)）。若因土地報(bào)批、征地拆遷、考古發(fā)掘、環(huán)保管控等原因?qū)е马?xiàng)目無法按時(shí)開工建設(shè)，則相應(yīng)建設(shè)工期順延。具體完工時(shí)間以雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。
具體開工日期以完成用地報(bào)批后招標(biāo)人或總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令載明的日期為準(zhǔn)。招標(biāo)人有權(quán)按照宜賓市五糧液門戶區(qū)項(xiàng)目-A區(qū)酒店、B區(qū)酒店建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，要求中標(biāo)人提前完工。
2.4招標(biāo)范圍：施工圖紙、工程量清單所示全部?jī)?nèi)容的施工招標(biāo)。
2.5主要工作內(nèi)容：
2.5.1設(shè)計(jì)工作內(nèi)容包括：負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目全專業(yè)初步設(shè)計(jì)的深化優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于：總圖設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、建筑外立面設(shè)計(jì)、建筑泛光照明設(shè)計(jì)、門窗設(shè)計(jì)、電梯設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、海綿設(shè)計(jì)），交安工程設(shè)計(jì)，鋼結(jié)構(gòu)等施工范圍內(nèi)的全專項(xiàng)二次深化設(shè)計(jì)，全專業(yè)BIM建模并出具成果報(bào)告及建議，按要求提供所有設(shè)計(jì)成果，負(fù)責(zé)各項(xiàng)設(shè)計(jì)匯報(bào)資料及匯報(bào)工作,做好酒店區(qū)域與項(xiàng)目其它區(qū)域交接處的設(shè)計(jì)及配合工作，做好與酒店區(qū)相關(guān)的市政設(shè)地的配合設(shè)計(jì)工作，配合燃?xì)夤具M(jìn)行燃?xì)?燃油系統(tǒng)設(shè)計(jì)，配合酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)單位、專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位做好各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，配合五糧液門戶區(qū)項(xiàng)目整體光彩照明設(shè)計(jì)單位做好相應(yīng)設(shè)計(jì)工作，配合完成項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建驗(yàn)收相關(guān)工作，負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)范圍內(nèi)需要的安全性試驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工全過程設(shè)計(jì)駐場(chǎng)、巡場(chǎng)及設(shè)計(jì)服務(wù)工作并按要求出具駐場(chǎng)、巡場(chǎng)報(bào)告，負(fù)責(zé)出具施工全過程設(shè)計(jì)變更并建立變更臺(tái)賬、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)后續(xù)跟蹤服務(wù)等。
2.5.2施工工作內(nèi)容包括：本項(xiàng)目施工圖所包括的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于土建工程、土石方工程（含巖石爆破）、樁基工程、人防工程（含人防標(biāo)識(shí)）、景觀綠化工程、安裝工程（包括但不限于消防工程、給排水工程、暖通工程、電梯工程、弱電工程、抗震支架工程、強(qiáng)電工程、泛光照明工程、游泳池設(shè)施設(shè)備工程、光伏及充電樁工程、外線工程、交安工程）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、綜合管網(wǎng)工程（包括正式電及通信網(wǎng)絡(luò)的通道建設(shè)）、智能化工程、室內(nèi)外裝修工程（除酒店裝修范圍外）、幕墻工程、網(wǎng)絡(luò)、臨時(shí)用水報(bào)裝接入、臨時(shí)用電報(bào)裝接入（滿足現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)生活、辦公等施工期間需要）、紅線外場(chǎng)臨時(shí)施工道路修建接駁、人行及車道與市政道路接駁、市政道路及設(shè)施的破壞后恢復(fù)等、規(guī)劃核實(shí)（工程竣工測(cè)繪、竣工用地測(cè)繪、）室外附屬工程等，具體內(nèi)容以最終經(jīng)招標(biāo)人審核的施工圖為準(zhǔn)。招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段。
2.7資格審查方式：本次招標(biāo)采用資格后審。
3.投標(biāo)人資格要求：
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
3.1.1資質(zhì)要求：施工單位應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2業(yè)績(jī)要求：（本項(xiàng)為多選）
?設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近年（2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）
（?已完成?已完成或新承接或正在設(shè)計(jì)）不少于3（1至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指:單個(gè)合同建筑面積在35000平方米及以上的公共建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)(設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)需包含施工圖設(shè)計(jì)工作）。
注：（1）根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50352—2019）規(guī)定，第3.1.1條，民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類，其中居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑，公共建筑定義為：供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑。（2）證明材料為：合同協(xié)議書、發(fā)包人出具的證明文件、審圖機(jī)構(gòu)出具的蓋章版施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上載明的時(shí)間為準(zhǔn)。類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書無法體現(xiàn)招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)的，則投標(biāo)人還需在發(fā)包人出具的證明文件中予以明確。（3）業(yè)績(jī)證明材料均須提供原件掃描件并加蓋單位公章。
?施工業(yè)績(jī)要求：近年（2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）（?已完成?已完成或新承接或正在施工）不少于3（1至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指:單個(gè)合同建筑面積在35000平方米及以上或者總投資在4億元及以上的公共建筑工程施工業(yè)績(jī)（可為施工總承包或設(shè)計(jì)施工總承包或勘察設(shè)計(jì)施工總承包的施工業(yè)績(jī)）。
注：（1）根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50352—2019）規(guī)定，第3.1.1條，民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類，其中居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑，公共建筑定義為：供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑。（2）證明材料為：按本招標(biāo)文件第七章第八條第（三）項(xiàng)“注”要求提供相關(guān)證明材料。（3）業(yè)績(jī)證明材料均須提供原件掃描件并加蓋單位公章。
?無業(yè)績(jī)要求。
3.1.3項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：??由設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任?由施工負(fù)責(zé)人兼任，（業(yè)績(jī)要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
3.1.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書，須為投標(biāo)人本單位人員。
3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師證書建造師，具有省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為?設(shè)計(jì)單位?施工單位，同時(shí)滿足下列要求：1、聯(lián)合體成員不超過3家（含牽頭單位），其中施工單位不超過兩家，設(shè)計(jì)單位不超過1家，施工單位均需具備具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，牽頭單位應(yīng)為施工單位。2、聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。3、組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目中投標(biāo)，如組成聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)報(bào)名由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)報(bào)名。4、若為聯(lián)合體投標(biāo)，施工業(yè)績(jī)由聯(lián)合體施工牽頭單位提供，設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)應(yīng)由聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位提供。
4.招標(biāo)文件的獲取：
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025-08-0700:00至2025-08-1200:00（電子招標(biāo)文件的獲取，不受獲取截止時(shí)間限制，任何時(shí)間段均可獲取），……獲取招標(biāo)文件。

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