中國人壽廣州市分公司2025-2026年職場裝修及改良工程監理服務招標
一、采購項目總體說明
1.項目編號：(登錄后查看)
2.項目名稱：中國人壽廣州市分公司2025-2026年職場裝修及改良工程監理服務采購項目。
3.項目金額：本項目預計項目總投資金額為2553.1萬元，監理費總采購為人民幣99.57萬元。(據實結算)
4.采購數量：本項目采購3家協議供應商，以約定監理服務協議價的形式進行后續采購，通過符合性審査的供應商大于等于5家時,按照綜合評分排名的先后順序確定3家協議服務供應商；當通過符合性審查的供應商大于等于3家不足5家時，按照綜合評分排名的先后順序選擇通過符合性審査供應商總數的70%(向下取整)作為協議服務供應商；當通過符合性審査的供應商不足3家時，項目招標失敗。
二、采購項目具體內容及需求
(本節含采購項目技術規格、參數及要求)
1.采購項目內容：
項目計劃
采購需求大類
預計采購金額（萬元）
備注
中國人壽廣州市分公司2025-2026年職場裝修及改良工程監理服務采購項目
工程監理
99.57
項目類別：服務類
本次采購內容為中國人壽保險股份有限公司廣州市分公司2025-2026年職場裝修及改良工程監理服務，擬選取最多3家合格的供應商負責工程項目的施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算資料歸檔等）、保修階段（含質量缺陷責任期）的質量控制、職業健康、安全生產及環境監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調等全過程監理工作。招標人不保證每個中標單位都有固定數量的業務，業務根據項目需求分配，如遇特殊項目，仍可能另行采購投標人投標時應充分考慮上述情況可能帶來的風險，并自行承擔。
2.服務期限：自合同簽訂之日起1年。
三、供應商資格
1.符合以下規定
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（提供有效的企業法人營業執照（或事業法人登記證）或者其他組織的營業執照復印件；分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。）
（2）供應商須具備建設行政主管部門頒發有效期內的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業乙級或以上工程監理資質。
注：①依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）規定。②工程監理企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
（3）擬派總監理工程師須具備建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為投標人單位。
（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供承諾函）
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（提供承諾函）
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供承諾函）
（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。（提供承諾函）
注：重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2.在“信用中國”網站、中國政府采購網（WWW.CCGP.GOV.CN）查詢供應商信用記錄中，沒有被列入嚴重失信主體名單、經營異常名錄、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商（處罰期限屆滿的除外），提供網頁截圖等證明材料。
3.提供《供應商聲明書》。
注：以上資料參與正式投標時須放入投標文件中。
四、報名及購買招標文件需提交的資料
(登錄后查看)五、招標文件的公示
(登錄后查看)六、招標時間
1.符合資格的供應商應當在2025年8月26日至2025年9月1日期間（上午09:00至11:30,下午14:30至17:00，法定節假日除外,不少于5個工作日）……購買招標文件，招標文件每套售價500元（人民幣），售后不退。
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聯系人：郝亮
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