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 北京科技大學(xué)順德創(chuàng)新學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

項(xiàng)目名稱：北京科技大學(xué)順德創(chuàng)新學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)
采購(gòu)方式：招標(biāo)

預(yù)算金額：10,500,000.00元

采購(gòu)需求：

采購(gòu)包1(北京科技大學(xué)順德創(chuàng)新學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)):

采購(gòu)包預(yù)算金額：10,500,000.00元

品目號(hào) 品目名稱 采購(gòu)標(biāo)的 數(shù)量（單位） 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 品目預(yù)算(元) 最高限價(jià)(元)
1-1 物業(yè)管理服務(wù) 北京科技大學(xué)順德創(chuàng)新學(xué)院物業(yè)管理服務(wù) 1(項(xiàng)) 詳見(jiàn)采購(gòu)文件 10,500,000.00 -
本采購(gòu)包不接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：三年，具體起止時(shí)間以采購(gòu)合同實(shí)際約定時(shí)間為準(zhǔn)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本掃描件。

2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供《政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函》（格式見(jiàn)采購(gòu)公告附件）或提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。

3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供《政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函》（格式見(jiàn)采購(gòu)公告附件）或以下兩種證明材料之一：1、提供2024年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，財(cái)務(wù)狀況報(bào)告須由第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，能清晰顯示第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所的印章，并能反映審計(jì)結(jié)論；2、提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明，并同時(shí)提交開(kāi)戶（基本戶）許可證掃描件，開(kāi)戶（基本戶）許可證已取消的，應(yīng)提供能體現(xiàn)基本開(kāi)戶銀行的“基本存款賬戶編號(hào)”的相關(guān)證明。

4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供《政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函》（格式見(jiàn)采購(gòu)公告附件）或按投標(biāo)（響應(yīng)）文件格式填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況。

5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：提供《政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函》（格式詳見(jiàn)招標(biāo)附件）或參照投標(biāo)（報(bào)價(jià)）函相關(guān)承諾格式內(nèi)容。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

采購(gòu)包1(北京科技大學(xué)順德創(chuàng)新學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu))落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:

本項(xiàng)目以合同分包的形式預(yù)留合同金額40%或以上的份額面向中小企業(yè)采購(gòu)。投標(biāo)人須符合以下情形之一：
1、投標(biāo)人不屬于中小企業(yè)的，須將允許分包的內(nèi)容分包給不多于3家的中小企業(yè)，中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額占合同金額的比例達(dá)到40%或以上(其中小微企業(yè)承擔(dān)部分須達(dá)到合同金額的28%或以上)，須提交《分包意向協(xié)議書(shū)》和《中小企業(yè)聲明函》（接受分包的中小企業(yè)情況）。
2、投標(biāo)人屬于中型企業(yè)的，須將允許分包的內(nèi)容分包給不多于3家的小微企業(yè)，小微企業(yè)承擔(dān)的合同份額須達(dá)到合同金額的28%或以上，須提交《分包意向協(xié)議書(shū)》和《中小企業(yè)聲明函》（投標(biāo)人及接受分包的小微企業(yè)情況）。
3、投標(biāo)人屬于小微企業(yè)的，是否分包（僅限于允許分包的內(nèi)容）不作強(qiáng)制要求，如分包，分包給小微企業(yè)的家數(shù)不多于3家，且不得將合同分包給大中型企業(yè)，須提交《分包意向協(xié)議書(shū)》和《中小企業(yè)聲明函》（投標(biāo)人及接受分包的小微企業(yè)情況）；未分包的則提交《中小企業(yè)聲明函》。
注：（1）本項(xiàng)目允許分包的內(nèi)容為：維護(hù)維修管理服務(wù)（第一部分）、公寓管理服務(wù)、綜合服務(wù)中心服務(wù)、園林綠化植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)、環(huán)境清潔衛(wèi)生服務(wù)。（2）《中小企業(yè)聲明函》填寫(xiě)要求①本項(xiàng)目為服務(wù)類項(xiàng)目，須根據(jù)本項(xiàng)目采購(gòu)類別選擇對(duì)應(yīng)的《中小企業(yè)聲明函》填寫(xiě)。②根據(jù)中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目所屬行業(yè)為物業(yè)管理。③《中小企業(yè)聲明函》應(yīng)完整填報(bào)所有信息。（3）監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同為小型、微型企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)要求：提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。殘疾人福利性單位要求：提供《殘疾人福利性單位聲明函》。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

采購(gòu)包1(北京科技大學(xué)順德創(chuàng)新學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu))特定資格要求如下:

(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包）投標(biāo)（響應(yīng)）。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）。投標(biāo)函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2025年09月04日至2025年09月11日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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