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長春智能光谷產(chǎn)業(yè)園西區(qū)物業(yè)運(yùn)營招標(biāo)

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目“長春智能光谷產(chǎn)業(yè)園西區(qū)物業(yè)運(yùn)營”已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為長春

新區(qū)發(fā)展集團(tuán)有限公司。資金來源為自籌資金且已落實(shí)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目采用資格后

審方式進(jìn)行招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目編號(hào)：JWZX-2025001-FW

2.項(xiàng)目名稱：長春智能光谷產(chǎn)業(yè)園西區(qū)物業(yè)運(yùn)營

3.預(yù)算金額：240萬元

4.招標(biāo)范圍：長春智能光谷產(chǎn)業(yè)園西區(qū)物業(yè)運(yùn)營方委托

5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地區(qū)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范要求

6.服務(wù)要求：符合物業(yè)服務(wù)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)

7.服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)

8.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年（服務(wù)期屆滿且達(dá)到采購人要求，可續(xù)約一

年）

9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，應(yīng)是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、

其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)能力

；

3.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人2021年1月1日至今財(cái)務(wù)狀況良好。同時(shí)提供以下①②材

料：①2021年-2023年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如投

標(biāo)人成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)

師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；②2024年1月1日至今的財(cái)務(wù)狀況良

好承諾。注：如投標(biāo)人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財(cái)務(wù)

狀況良好承諾即可。

3.3業(yè)績(jī)要求：2021年至今完成過至少一項(xiàng)與本項(xiàng)目相類似的業(yè)績(jī)[公眾類(非住

宅類)物業(yè)服務(wù)]；

3.4信譽(yù)要求：（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；（

2）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（3）須符合財(cái)

政部（財(cái)庫〔2016〕125號(hào)）要求，對(duì)中國政府采購網(wǎng)列入政府采購嚴(yán)重違法

失信行為記錄名單和“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體

、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動(dòng)；（

4）拒絕被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信

企業(yè)名單的企業(yè)參與投標(biāo)；（5）近年（2021年1月1日至投標(biāo)截止之日）投標(biāo)

人法定代表人或其委托代理人“中國裁判文書網(wǎng)”上無行賄犯罪行為；

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不

得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參

加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)

投標(biāo)均無效

四、招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年01月06日至2025年01月10日，每日上午

09:00—11:00，下午13:30—16:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），將以下要求

內(nèi)容以清晰可辨的資料彩色掃描件加蓋公章后保存為PDF格式（不必分冊(cè)），以

郵件的方式發(fā)送至郵箱。

（1）營業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證；

（3）文件售價(jià)：500元/套，過期不售，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

時(shí)間：2025年01月26日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。

有效投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦

理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部

分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com